Od pięciu lat nieustannie trwa boom na nieruchomości w Hiszpanii. Swoje miejsce znajdują tu zarówno inwestorzy poszukujący tzw. drugiego domu, jak i ci, którzy wiążą przyszłość z tą częścią Europy na stałe. Świadczą o tym dane INE – Narodowego Instytutu Statystyki i Spisu Ludności w Hiszpanii. Wynika z nich, że tylko w ostatnim kwartale 2024 roku populacja tego kraju wzrosła o 116 tysięcy osób, z czego aż 100 tysięcy stanowili obcokrajowcy. To właśnie napływ imigrantów częściowo kompensuje niską dzietność i kształtuje dobre rezultaty demograficzne.

Polacy stale w czołówce zagranicznych inwestorów

- Rosnące zainteresowanie zagranicznych inwestorów nieruchomościami w Hiszpanii widać na każdym kroku. Z roku na rok swoją pozycję wśród obcokrajowców, którzy kupują w tym kraju apartamenty lub domy, umacniają Polacy. Aktualnie są to już nie tylko osoby w wieku okołoemerytalnym, ale i aktywni zawodowo ludzie, którzy decydują się na przeprowadzkę wraz z całymi rodzinami – podkreśla Tatiana Pękala z Dream Property Marbella, polskiego biura obrotu nieruchomościami w Hiszpanii.

Przypomnijmy, że w ubiegłym roku nasi rodacy ustanowili kolejny rekord, nabywając ponad 4,2 tys. apartamentów i domów w Hiszpanii, co poprawiło wynik z 2023 roku aż o 36 proc. – wynika z danych Registradores de España. Jak podaje polskie Ministerstwo Spraw Zagranicznych, aktualnie w tym kraju mieszka 85 tysięcy naszych rodaków.

Na popularność hiszpańskiego rynku nieruchomości wpływa stabilna gospodarka, potencjał inwestycyjny, atrakcyjne ceny, dobra siatka połączeń lotniczych oraz słoneczna pogoda. Hiszpania oferuje stabilne i prognozowane wzrosty wartości nieruchomości, a gwarantowana pogoda przez około 320 dni w roku zachęca nie tylko poszukujących wakacyjnego lokum, ale w obliczu zmieniającego się, postpandemicznego rynku pracy także osoby wykonujące swoje obowiązki w pełni zdalnie.

Przeprowadzki w stronę słońca

Jednym z głównych kierunków jest Costa del Sol, czyli słoneczne wybrzeże Hiszpanii, położone w jego południowej części. Mimo że wiele miast i miasteczek kusi zagranicznych nabywców swoją ofertą, to właśnie Costa del Sol jest w ostatnich latach niepodważalnym faworytem zarówno wśród turystów szukających słońca i atrakcyjnych widoków, jak i wśród osób, które chcą kupić w tym miejscu dom lub mieszkanie.

- Costa del Sol to raj dla wielbicieli sportów wodnych i największy golfowy teren w Europie. W promieniu 100 kilometrów znajduje się 70 pól. Przytulne uliczki Marbelli, jachty przycumowane w Puerto Banús, kultura Andaluzji i lokalne propozycje kulinarne to nie jedyne zalety tego regionu – przekonuje Tatiana Pękala.